战略布局
1大主题 2大背景 3大功能 4大分析 5大效益 6大理念 7大服务 8大设计
8大设计

8大设计

总体定位 / 养生概念 / 综合社区 / 公共空间 / 绿色生态 / 住宅建筑 / 人性化细节 / 文化内涵

  (一) 总体定为设计

  CCRC(中国)养生度假区最早兴起于美国,随后在澳大利亚、新西兰、英国等发展起来,一般要求环境优美、空气清新、风景如画,当地民风淳朴、社会和谐。

  CCRC(中国)养生度假区项目在《北京市"十二五"养老保障体系建设规划》指导下,结合密云县全国生态县建设发展方向和目标,按照密云县"生态密云、休闲之都"的发展战略,以CCRC(中国)养生度假区、生态旅游、休闲旅游等现代旅游及特色林果观光、采摘等项带动域内娱乐、服务业的快速发展,以发展生态养老社区、旅游业、服务业、无污染加工业等生态经济为域内产业发展重点,充分利用现有资源,走全面、协调、可持续的发展道路。

  (二)

  养生概念设计

  规划设计的CCRC(中国)养生度假区充分考虑老年人的生理、心理等各方面的需求,完全遵照行业标准,包括私密性、社会交往、可选择性、安全性、可达性、无障碍、易操作性和适度挑战性等十大方面。

  (三) 综合社区设计

  CCRC(中国)养生度假区把养老住宅、健身娱乐、医疗购物、文化教育、劳动生产、国际交流及家政服务有机地结合在一起,从而形成了一个与外界相对独立的"老年社会",为老年人创造了极好的晚年生活条件。CCRC(中国)养生度假区的内部公共设施中,大多数作为公共社会资源,是服务于所有入住老人的,不因身份地位、经济收入的不同,而在享受社会公共福利方面有所区别,以此打造老年人生活的良好环境,切实保护老年人的权益,倡导老人之间平等互助、相互尊敬友爱之风。

  (四) 公共空间设计

  建筑规划设计、户型规划设计、环境规划设计、配套物业规划设计及管理服务,都紧紧围绕老年人的生活方式,聘请国内外专家护理系统设计顾问,咨询参考国外老人公寓的先进技术和规划理念,打造一流水准的老年养生家园。

  综合考虑老年社区的主要服务人群的生理及心理上的特殊性,从功能要求、空间组织、道路系统、植物配置等各个方面结合社区整体规划布局创造出一个以"阳光、田园、生态"为基本元素,安全、方便、舒适、亲切自然的理想居住环境。

  (五) 绿色生态设计

  1、大面积绿化,绿化率超过60%,增加健康养生花卉的种植量。

  2、注重自然采光与太阳能利用,全面注意节水、节电,污水连入市政管道,避免直接对江河造成污染。

  3、积极采用适合生态住宅的新工艺、新产品与新设备,例如积极采用绿色建材。

  4、所有房间采用绿色装饰材料,实现绿色装修。

  5、度假村的水景采用循环利用方式,在路径中有目的设置净化湿地,种植具有水质净化作用的植物。

  生态住宅与度假村等开发要有所创新,实现社会、环境、经济效益的统一。

  (六) 住宅建筑设计

  CCRC(中国)养生度假区的总体规划设计一开始就充分注重微观社会结构设计,在单套住宅、合居住宅、楼层、单栋建筑、围合院落、社区、大社区的关系处理上,做到既有相对独立,又和谐共生,让老

  人们既有三五个朝夕相处的"知心好友",又有很多常相往来的"老熟人"。

  (七) 人性化细节设计

  (八) 文化内涵设计

  CCRC(中国)养生度假区以『悠然南山』为文化主轴,秉承怡情、养生、至善三大核心理念,『悠然南山』典出陶渊明的古风体诗歌《饮酒二十首》。"采菊东篱下,悠然见南山"是千年以来脍炙人口的名句。南山在中华文化中历来象征着福寿和健康。《诗经·小雅·天保》篇,"如月之恒,如日之升,南山之寿,不骞不崩",其意是寿命像终南山那样长久。南宋周必大『玉堂類稿』卷14「滿散朱表」。此表之最後两句为:「福如東海之深、測之益逺;壽比南山之固、仰之彌高。」明代刘基有"寿山福海图歌"。 《南史·列传·齐高帝诸子·上》:"古来言愿陛下寿比南山,或称万岁,此殆近貌言。如臣所怀,实愿陛下极寿百年亦足矣。"

  CCRC(中国)养生度假区养生园区涵盖CCRC(中国)养生度假区养生园区、CCRC(中国)养生度假区、CCRC(中国)养生度假区观光园区三大板

  块,坐落于黎祖山北麓,低山丘陵地貌视野开阔。园区西侧奔腾不息的潮河水日夜流淌,在黎祖山以南和密云水库主力白河汇聚为潮白河,奔腾向东由海河入大海。黎祖山便是密云当地人称谓中的南山。黎祖山上原有吕祖庙,供奉民俗文化中的黎氏和吕氏共同的人文祖先吕洞宾。黎祖山南麓位于密云城区范围内,经过十多年的开发建设已经成为密云旅游休闲中心,简称包括南山滑雪场在内的国内外知名旅游度假设施,黎祖山南麓则属于十二五规划的密云城东新区。相信随着『悠然南山』的兴起,毕竟成为点睛密云、服务北京、辐射环渤海的生态文化健康中心。

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